2007〜2017年築, 専有面積61.77㎡〜81.77㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ天王寺
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
/ 天王寺駅 徒歩8分
2012年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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13階 / 71.77㎡の場合
相場
5,797万円
80.8万円/㎡
3,807
5,134
6,461
7,787
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,461万円
71.5万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンスロジェ天王寺
6,300万円（87.8万円/㎡）/ 13階 / 71.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 6,300万円 | 87.8万円 | 13階 | 71.77㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 76.1万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 73.5万円 | 12階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅8分 | 6,300万円 | 87.8万円 | 71.77㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 7,980万円 | 105.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/03 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/24 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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